私たちは、前橋市で不動産・建築業を56年間営む地域密着の会社です 協和産業株式会社 〒371-0801 前橋市文京町4丁目22-25
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     > 物件詳細 サンシティ前橋大島駅C棟
建築概要 サンシティ前橋大島C棟
建築概要 土地面積:210.65u(63.76坪)
施工面積:140.93u(42.63坪)
間取り:4LDK+ファミリールーム
構造:木造ガルバリウム鋼板葺弐階建
    2×6工法(外周)、2×4工法
設計施工:協和産業(株)
検査機構:第三者機関「JIO」日本住宅保証検査機構による  10年保証
      フラット35S適合証明基準クリア
2×6工法は 「面構造」により優れた特徴をもつ工法として、
2×4工法はよく知られています。
2×6は、さらに性能を向上させたものになります。
壁パネルの厚みが増すことで耐震性が優れ、
断熱材も強化できますの断熱性能もアップ。
また、優れた遮音性を備え、音を伝えにくくする特徴があります。
間取り
外観写真
設備概要 電気:東京電気(株)
給水:市営水道 キッチン、浴室、洗面、トイレ、洗濯機置場、
    外流しに配管
排水:家庭用雑排水、汚水は公共下水へ放流
雨排水:配管を通して道路側溝に放流
給湯:全部屋※当社指定のもの
コンセント:LDK5カ所、1F多目的ホール1カ所、洋室2カ所、和室2カ所、
     2Fファミリースペース1カ所、トイレ・脱衣所1カ所
電話:1カ所配管(リード線)
訪問機器:TVモニター付インターホン
テレビ端子:5部屋設置(LDK、和室、各洋室に設置)
換気設備:24時間換気システム(建築基準法改正による)
キッチン換気扇、浴室換気扇
エアコン配線:5カ所
サッシ:複層ガラス全サッシ、網戸(玄関以外の全サッシ)
「エコガラス」遮熱高断熱Low-E複層ガラス(北側除く)
暖房機器:蓄熱暖房器エルサーマット(スティーベル社)
1階LDK、2階ファミリースペースに各1台設置
※階段吹抜天井部にファン用配線準備
高気密
高断熱
次世代省エネルギー性基準をクリア。フラット35Sの適合証明。
断熱材を強化し、気密シートにて気密工事を行いました。
気密テープ、気密パッキン材、気密コンセント、シーリング剤など、気密補助材にて気密性をより高めました。
断熱材は、床下断熱材押出法ポリスチレンフォーム3種、浴室床下断熱材スタイロホーム
・壁断熱材高性能グラスウール・天井裏断熱材グラスウール2重張・ガルバリウム屋根下地断熱材ソフトロンとそれぞれ強化しました。
エコガラス 一見したところ仕組みは普通の複層ガラスと同じようにみえますが、大きな違いはガラスの内側に特殊な金属の膜があることです。この特殊金属膜こそが、エコガラスのポイントなのです。
この特殊金属膜により、複層ガラスの断熱性能がより高まり、冬場、室内の暖かい空気を逃さず保温します。また、複層ガラスには無い遮熱性能があります。夏場の太陽熱を遮断し、外の暑い空気を室内に入れないのです。
また、結露対策にも効果的です。だから、エコガラスは一年を通して環境保護や快適な暮らし、そして光熱費の節約にも貢献できるのです。
蓄熱暖房機 ドイツ生まれの蓄熱暖房機です。ヨーロッパの厳しい寒さのなかで生まれたこの暖房技術は蓄熱体に夜間電力を使って熱をたくわえ、その熱を放出することにより、自然でやわらかなあたたかさ(ふく射熱)で、お部屋全体を24時間暖めます。
快適に暮らして頂くために 1階のリビング階段・オープンキッチンと2階ファミリースペースが一体となった大空間を、上記の仕様を施工・設置することで、効率良く快適な毎日を過ごして頂ける空間のご提供を実現しました。
フラット35S
対応仕様
3つの基準をクリアしています。
 ◎省エネルギー性に関する基準クリア
 ◎バリアフリー性に関する基準クリア
 ◎耐久性・可変性に関する基準クリア
天井・壁・床の断熱材の強化、気密性の確保、外壁通気工法、開口部断熱性強化、日射侵入防止、トイレドア開口寸法750mm、浴室手摺り、玄関手摺り、1F廊下手摺り、1Fトイレ手摺り、階段手摺り、浴室手摺り、洗面室手摺り準備、トイレ暖房電源の用意、1Fトイレ外部との連絡ブザー設置、浴室での外部との会話機能付き、メンテナンスしやすい配管設置 等があげられます。
外部仕上 屋根:ガルバリウム鋼板葺
外壁:ニチハメタルサイディングガルバリウム18mm厚
サイディングモエンシリーズ16mm厚
開口部:アルミサッシ トステム デュオPG
防露性能、断熱性能、水密性能、耐風圧性能、気密性能、防音性能に優れています。
遮熱高断熱Low-E複層ガラス使用(北面除く)
基礎:ベタ基礎+基礎パッキン工法
ベランダ:モダンパネル横格子ルーバー(笠木はスッキリとしたスリム笠木です)
デザイン性はそのままでプライバシーを保護します。
風が通り、光を採り込みますが、視線は遮ります。
外構工事 ウッドデッキ工事(ステップ階段付)
外流し1カ所設置、ポスト、インターホン子機、照明、シンプルモダン門扉、植栽工事付、駐車スペースコンクリート、床コンクリートデザインスリット 竜のヒゲ植栽工事付、敷き石(化粧石)工事、境界外構工事(コンクリート基礎+化粧ブロック2段+フェンス)
内部仕上 床:トステム床材 ハーモニアス12(タイル調ホワイトテラコッタ)
            ハーモニアス12
幅木:トステム
内壁:下地 プラスターボード
クロス サンゲツSPシリーズ(ノンホルムアルデヒド)仕上げ
F☆☆☆☆等級
ドア:トステムFLシリーズ
和室:押入和襖 白木縁、畳
収納:クローゼット(フリータイプ) システム収納付き
玄関ドア:トステム断熱ドア フォラード(CAZASカードキー付き)
※玄関外ポスト位置にインターホン子機設置
シューズボックス:トステム ミラー付き
玄関ポーチ:ワイルドオールドセラミカタイル アンティーク質感
キッチン:トステム システムキッチン フルフラット対面タイプ
IHクッキングヒーター、プルスライド食器洗乾燥機、カップボード(ソフトダウン機能付き)、人大トップカウンター、床下収納、ニューベーシックミドルシンク、シングルレバー水栓、フード部シロッコファン、キッチン扉オールスライドタイプ(ソフトモーション付き)
バス:トステム システムバス ラ・バス
FRPオーバル浴槽、浴槽内握りバー付き、ハイドーム天井+円筒形照明、壁パネル ベースパネル+アクセントパネル、くるりんポイ排水口、追い焚き機能付き、浴槽保温材、キレイ床サーモフロア機能付き、化粧鏡+収納、カウンター埋め込み水栓+スプレーシャワー、ドアバリアフリー段差4mm折り戸、スライドフック付きI型握りバー、キレイドア(ガラリとパッキンをなくしてお手入れ簡単)
洗面台:トステムオリジナル洗面化粧台750
リフト式シングルレバーシャワー水栓、ボール樹脂ホワイト、洗濯機防水パン
トイレ:INAXシャワートイレ (1,2階共) 棚付き、タオルリング付き
各部屋段差なし仕様
その他 1階キッチン・階段の壁にデザインガラスブロック設置、アンテナ、ブースター取付工事付、火災警報機付き(和室、洋室、階段室)、システム収納付き、白アリ防除、天井裏点検口1カ所、ベランダはFRP仕上げ、室内簡易物干し付き(取り外し可)、ベランダ外物干し付き、室内ドアストッパー 床取付用マグネットタイプ
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